Реализация земельных участков и профессиональный брокеридж

ВАРИАНТ 1. ЭКСПЕРТНЫЙ БРОКЕРИДЖ, РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВА

• Для кого: Собственники ликвидных чистых участков и крупных массивов, готовые ожидать рыночного покупателя ради максимизации прибыли.

• Финансовое условие: Реализация по рыночной стоимости.

Вознаграждение Satre Group — агентская комиссия по факту сделки.

ВАРИАНТ 2. ВЫКУП ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ SATRE GROUP

• Для кого: Собственники, которым необходимо максимально быстро выйти в оборотный капитал и разгрузить баланс. Подойдет для активов со сложным юридическим статусом или градостроительными ограничениями.

• Финансовое условие: Выкуп осуществляется с дисконтом от рыночной стоимости.

• Сроки: Выход на сделку после анализа значительно быстрее, чем в среднем по рынку.

Заявка на реализацию (брокеридж) участка Заявка на выкуп актива

Почему собственники активов и девелоперы доверяют продажу земли Satre Group?

Мы не являемся классическим агентством недвижимости. Satre Group — это девелоперская и инвестиционная компания. Занимаясь исключительно земельными активами, не распыляясь на объекты недвижимости "широкого профиля", мы оцениваем, готовим землю к продаже и ведем переговоры с покупателями с позиций профессионалов в земельном девелопменте, защищая финансовые и юридические интересы своих клиентов.

Глубокий градостроительный аудит

В отличие от агентств широкого профиля, мы досконально знаем градостроительное законодательство, специфику местных ПЗЗ и скрытые зоны ограничений (ЗОУИТ) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Девелоперская упаковка актива

Мы не просто выставляем объект на площадки. Крупные активы мы переводим на язык цифр — формируем профессиональный инвестиционный меморандум с расчетом сценариев доходности и финансовой моделью для девелоперов.
Юридическая прозрачность и стандарты

Полная адаптация под аудит крупных компаний и защита интересов частных лиц. Заключаем официальные договоры с фиксацией KPI. Все расчеты проводятся официально, с предоставлением закрывающих документов.
Закрытые продажи и соглашение NDA

Мы понимаем цену репутационных рисков в крупном бизнесе. Информация о продаже вашего актива не уходит в открытый доступ без согласования. Все этапы переговоров и аудит документов защищены соглашением о неразглашении.
Отработанные механизмы продажи ИЖС

Для небольших участков мы используем дифференцированный подход. Мы не тратим время на сложные финмодели, а запускаем проверенные алгоритмы розничной продажи: отсекаем скрытые юридические риски, готовим продающие презентации и выводим объект на сделку в оптимальные сроки.
Полное управление продажей под ключ

Мы полностью избавляем собственника от рутины загородного рынка. Сами проводим реалистичную оценку стоимости, берем на себя весь поток звонков, квалифицируем потенциальных покупателей и проводим показы. Вы общаетесь с нами только на этапе согласования цены и подписания договора.

Вернуться